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合肥多家商业体易主 元一时代广场逆境求重生

导读:在合肥也仍旧有部分商业体,或因开发商资金链断缺等问题,或因经营不善,陷入烂尾的困境中。然而随着时代的变迁,这些商业体重新获得了发展的契机,在新“主人”的带领下迎来了重生。

我爱铺网讯 近几年合肥商业综合体层出不穷,不少大型一站式购物广场发展迅速。据我爱铺网数据显示,2018年合肥上半年已有12个商业体开业,而在下半年,或将有35个商业体集中开业!

在合肥也仍旧有部分商业体,或因开发商资金链断缺等问题,或因经营不善,陷入烂尾的困境中。然而随着时代的变迁,这些商业体重新获得了发展的契机,在新“主人”的带领下迎来了重生。

政务区

新地中心——更名保利mall  

2013年1月9日新地中心永辉超市开业,新地购物中心2013年1月18日正式开业。2016年12月31日百盛撤离新地中心,之后新地中心被保利接手。

在历经10个月的升级改造中,保利mal于2018年7月26日盛大开业。

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据了解,此次保利MALL合肥开业整体为15万平米综合体购物中心、在规划主次力店、餐饮、零售、配套分别占比54%、27%、10%、9%,业态占比调整,注重主力店、次主力店创新品牌组合,引进多个合肥首店品牌,务求实现整个项目乃至整个商圈带来全新的升级体验。

在近期的实探中,该商场人气还不错!

滨湖区

粤港中心——更名海伦城市广场

2012年5月,挂牌出让的BH2012-01地块由家居企业东莞恒峰摘牌,成交价200万元/亩,总价25460万元,楼面地价为545.45元/平方米,溢价率为0。

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2014年3月19日,合肥粤港中心项目施工总承包工程签约仪式在五局总部举行。局董事长鲁贵卿与合肥粤港置业有限公司董事长方卫锋代表双方签署了15亿元的项目施工总承包合同。项目象征性的开工建设后,便一直处于停工的状态。

2017年7月18日上午,广东海伦堡地产接手粤港中心,更名海伦城市广场。

据7月实探,爱铺君发现海伦城市广场的营销中心已经基本建好,即将对外开放。

滨湖国购广场——更名滨湖爱琴海购物公园

滨湖国购广场位于庐州大道与中山路交口,按照当时的规划,项目依托10万大商业、知名五星级酒店,汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮等众多业态,磁引全城各个层级消费人群。  

滨湖国广场是蓝鼎的项目,现在更名为国购爱情海购物乐园,目前由红星商业打造。

在爱铺君最新探访中了解到,合肥滨湖爱琴海购物公园已经复工,有工人正在进行高层写字楼外立面装饰工作。

据了解,滨湖爱琴海购物公园今年下半年或将开业!                       

蜀山区

松芝万象城签约弘阳广场

松芝万象城位于长江西路478号,项目总用地面积为33934.17㎡,总建筑面积约为18万方,其中商业体量约12万方。2005年开始投资建设,曾是合肥市重点工程项目。

今年2月6日,弘阳集团官方微信号发布消息称,弘阳商业集团正式签约合肥松芝万象城项目。

7月25日,合肥弘阳广场招商签约盛典启幕。据了解,弘阳广场汇集国际名品、时尚零售、生活配套、全球美食、IMAX影城等众多业态,构筑一站式生活欢聚中心,全方位满足合肥中高端人群家庭体验、美食娱乐、休闲游乐、文化艺术等购物生活需求。

据了解,弘阳广场将于今年年底开业!

花山堡墅更名奥园城市天地

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2018年1月27日,奥园集团正式收购花山堡墅,更名奥园城市天地,正式进军合肥市场!    

奥园城市天地将打造合肥首个欢乐体验购物中心,包括欢乐影院、主题公园、AI世界、3D艺术馆、台北市集等业态,致力于为合肥近百万休闲欢乐人群提供一站式欢乐新体验,并于今年10月份将正式开业。

瑶海区

胜利广场——国企城改接手

胜利广场欢乐城曾号称合肥第一个地铁商业项目,2012 年突然停工后,就一直沉寂。烂尾3年,终于在2015年6月迎来新生——国企城改接手打造华东电竞主题乐园。   

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目前,该项目售楼部已更名为“V to MAX”。根据规划,“V to MAX”地下商城将集电竞体验、直播、游戏发布、泛电竞娱乐,以及轻购物主题为一体,以赛事承办、群线活动、电游周边、服务配套等四大板块,服务合肥及周边百万电竞用户,打造电竞玩家集聚地,电竞文化娱乐产业地标。

据了解,该商业现在处于招商阶段。从招商工作人员获知,V to MAX地下商城将于今年10月份开业。

百大撤出——天天星悦城接手

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自2017年5月31日元一百盛正式闭店之后,宣告着以传统“大卖场+百货”的元一商圈步入调整期,元一时代广场又再一次正临着崩溃的边缘。

2017年10月25日,天天星悦城产品发布暨招商大会签约盛典在元一希尔顿酒店举行,元一时代广场百货区域整体改名为天天星悦城。

据了解,天天星悦城共计四层,近五万方。

-1F乐生活:儿童娱乐/益智教育/艺术展示/VR体验;近1万方天天儿童乐园,360度儿童体验空间,全品类全业态满足儿童需求。

1F潮生活:潮拜圣地/时尚先锋/多维度品牌组合,个性加法,成就年轻妈咪、潮流女性的时尚生活场。

2F悦生活:全龄母婴/精品配套/社交空间,以孩子王为代表的母婴大世界,加以精品配套等,武侠主题美食广场等。

3F享生活:大型美食/五星级影院,吃喝玩乐嗨翻天。

目前,该商场已经开业!

庐阳区

三荣大厦——更名润泰城

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该项目位于合肥市淮河路步行街与含山路交口。项目于1997年正式动工,1999年11月,由于人行合肥中心支行认定“以出售其资产份额的处置权进行非法高息集资”,要求清退房款。随后,金融部门停止贷款,加上港方撤资,工程随即停工。2004年8月,市委市政府成立专门工作组,由市纪委牵头,组建合肥力澜置业有限公司,收回三荣大厦产权,清理债权债务。

2017年2月份的时候,三荣大厦项目改造便开始招标,最终由合肥达美建筑装饰工程有限公司中标。

目前,三荣大厦项目已初步更名为“润泰城”。据了解,三荣大厦项目是要以休闲、主题特色餐厅、精品商务酒店、公寓式办公等为一体的商业综合体,消费层次以年轻人为主。

高新区


太平洋森活广场——国购接手

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太平洋森活广场,作为大平洋集团登录合肥的首部作品,旨在打造集百货、餐饮、酒店、办公、住宅为一体的62万方绿色大型商业综合体。

据最新探访了解,国购收购了太平洋森活广场三期商业地块,并且二期商业也被国购集团接手运营。

其中二期商业将打造以餐饮美食为主的商业一条街,目前命名为国购熙街,现有不少商家入驻。三期商业体量达8万方,集吃喝玩乐购为一体的大型商业体,并且将于2020年将正式运营。目前永辉超市已意向进驻!

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