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5月合肥办公市场成交1155套 成交量环跌4%

导读:2019年5月,合肥市区办公产品共77盘有销售备案,备案1155套,备案面积7.85万㎡。

我爱铺网讯 2019年5月,合肥市区办公产品共77盘有销售备案,备案1155套,备案面积7.85万㎡。环比2019年4月,合肥办公产品市场成交套数下跌49套,跌幅4%,成交面积下跌2.12万㎡,跌幅21%;与去年同期相比,办公市场成交套数跌幅33%,成交面积跌幅41%。

5月合肥办公市场入市1323套

合肥5月办公产品入市套数.png 

合肥5月办公产品入市套数

合肥5月办公产品入市面积.png 

合肥5月办公产品入市面积

2019年5月,合肥市区共4个项目有办公供应,供应1323套,供应面积8.75万㎡。合肥9区中3区办公有入市。其中包河区办公入市量最大,入市676套。 

从入市面积上看,包河区办公入市面积最高,入市面积4.6万㎡,全部来自南翔商务中心和优唐时代广场。其次为滨湖区,入市面积2.13万㎡,全部来自海汇商务广场。

5月办公产品成交1155套 滨湖区位列第一

合肥5月办公产品成交套数.png 

合肥5月办公产品成交套数

2019年5月,合肥市区办公产品共77盘有销售备案,备案1155套,备案面积7.85万㎡。

从区域成交套数上看,9区中销量最高的为滨湖区,共成交办公产品346套,其中万象公馆和汇景中心销量较高,分别为21套和20套。

瑶海区位列第二,成交办公产品231套,共有12个项目有办公产品售出,龙湖商业中心、恒大中央广场和龙湖商业中心等均在列。单个项目来看,文一塘溪津门成交套数最高,共成交115套。

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合肥5月办公产品成交面积

区域成交面积来看,滨湖区以2.59万方的成交量位居第一。其次为包河区,成交面积13964㎡。瑶海区位列第三,共成交11645㎡。其中文一塘溪津门成交9190方,位列5月办公成交面积榜首。

5月办公产品成交套数同比下跌33%

2019年5月合肥市区办公产品共销售1155套,与去年同期相比下跌581套,跌幅达33%。

9区办公成交中,除滨湖区、瑶海区和经开区外,其他区域均下跌。

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合肥5月办公产品同比数据

与去年同期相比,9区成交量上,滨湖区成交套数上涨幅度最大。

从项目成交情况来看,区域方面,5月合肥办公成交量滨湖区位列第一,项目上主要以文一塘溪津门为主。

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总结:截止到2019年5月,合肥九区办公产品存量达448万方,按近2018年月平均去化面积13万方计算,合肥需要约2.8年时间才能去化结束。

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