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合肥巨无霸商场来了!比3个银泰都大!

导读:近日网友曝料,合肥苏宁广场开业时间已经确定,庐阳新中心来了!

近日网友曝料,合肥苏宁广场开业时间已经确定,庐阳新中心来了!

据悉,合肥苏宁广场整个项目的建筑面积为27万方(纯商业体量17.5万方),约等于3个银泰中心一期、1.5个包河万达、1.4个华润万象城,比华润万象汇+万科广场还要大!虽尚未开业,但早已在合肥商业版图中占据重要的位置。

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2019年1月8日上午9时,合肥苏宁广场奠基仪式在庐阳N1801项目工地火热举行,一扫雪前的寒冷。近日,据微博爆料,合肥苏宁广场将于2021年9月30日面向全合肥市民正式开业!

根据项目规划,苏宁置业携手中建一局将在庐阳区五里井地块一起打造一座27万方的“精品零售一站式智慧商业综合体”,建设城市商业标杆名片!

该项目位于北二环与蒙城北路交汇处西北角,周边交通十分便捷,地铁5号线的站口就在地块边上,未来出行将非常的方便,人流量也有保证。

从网友最新爆料中可以看出,目前渣土车、工程车、挖掘机悉数进场,部分地基雏形已现,工人也在按部就班的施工,现场十分热闹!

目前安徽省内已有三家苏宁广场,苏宁置业此次进驻合肥,是继南京、沈阳、成都之后入驻的第4个省会级城市。

苏宁广场,到底是怎样的存在呢?

如果用一个词形容它的话,就是“硬核”。

2019年2月12日,苏宁易购宣布正式收购万达百货37家门店;同年6月23日,苏宁易购收购家乐福80%股份,成为家乐福最大股东。

截至目前,苏宁在全国范围内已建成运营徐州、无锡、南京、福州、成都、芜湖、汕头等20多个苏宁广场项目,商业项目位居全国前5。

离我们最近的芜湖苏宁广场,已于2014年开业,这是皖南地区商业规模最大、业态规划最丰富的综合性购物中心。其拥有的地上十层楼超高商业经营区域,全国罕见。

如果把位居全国三大步行街之一的“芜湖中山路步行街”比作一个皇冠。那么,苏宁广场就是那颗最璀璨的明珠,也是芜湖人逛街必去之地。

即使后来各种综合体接踵而至,芜湖苏宁广场的中心地位,至今难以撼动。

这次苏宁入驻合肥,可以看到它的诚意是满满的:

定位约27万㎡轻奢智慧全体验购物中心,规划商铺约380间。在业态上,集聚众多国内外一线品牌,苏宁自营精品超市苏鲜生、苏宁云店、苏宁极物、苏宁影城、苏宁红孩子、苏宁体育等众多体验类业态也计划引入项目。




面积之大、项目之多。可以预料,合肥苏宁广场的建成一定会对现有的商业中心圈,带来新的冲击。

有意思的是,合肥城区这么多,为什么不是政务、滨湖而选择庐阳这个老城区?

2019年,庐阳区是合肥政策利好最多的区域。

比如:

今年庐阳区将积极对标沪宁杭主城区;目前,庐阳正积极打造以老城区为核心,北一环、临泉路、北二环为轴线的“一核三轴”八大商圈的国家级中央商务区;金融小镇即将开建。据悉,项目位于主城庐阳,定位为银行、保险为主的大型金融机构区域总部,未来着力打造全省乃至华东区域最品质、最生态、最高效的金融总部集聚区,布局一个全新的金融时代。

一直以来,庐阳区是安徽省经济、文化、金融中心,也是毫无争议的地理核心。已经聚集了约50家世界500强、310家总部企业,615家金融及相关服务机构,成为全省最大的金融机构聚集地。

2019年的庐阳,将是全新的主城中心。定位以金融、商业、文创、居住为核心产业的核心板块,发展进入“冲刺阶段”。

庐阳区的利好不断,给了苏宁发展壮大的希望。

那苏宁进驻,又能给该区域带来哪些好处呢?

1、提升区域商业品质。五里井周边商业是一大软肋,周边只有华孚城隍庙这一个商业综合体,但是在规模和运营上明显不能满足周边居民的需求。苏宁广场具备的影响力和资源整合能力,会“以点带面”地推进周边商业业态的变革创新。2、带动区域经济发展。五里井片区是一个承上启下的位置,北接庐阳经济开发区,南邻主城区,人流量较大,对于商业的需求量比较旺盛。苏宁广场能够起到“龙头作用”,加速区域经济发展。3、助力板块楼市发展。苏宁广场将成为庐阳在售楼盘的卖点之一,以人气带动周边土地及楼盘价格的涨幅,区域发展也相对提速。

同时,周边小区重多。商场的存在方便附近居民购物休闲,同样居民众多,也为商场带来大量客流。

此外,对于合肥市民来说,又有了一个可以逛吃的好去处!

说到合肥苏宁广场,不得不提的就是融创了。

2019年4月28日,应该是合肥人都不容错过的盛事。当天约50万㎡主城超级综合体“SSC融创·苏宁·中心”发布会举行,并持续刷屏3天。

一个是高端精品住宅开发者,一个是商业巨擘,约50万㎡的“SSC融创·苏宁·中心”,包含融创长江壹号(住宅)、苏宁广场(商业)、以及TOD,这本身就是一个划时代的作品。

它不是一个单纯的城市综合体,而是城市资源高效整合新产物,涉及物业+商业、融创+品牌、综合体+轨道、人+城市等多方面,彼此之间共振、多业态。

融创,早已是合肥楼市业内最亮眼的招牌:

2018年融创不仅晋身为合肥最年轻的百亿房企,更占据了在高端市场的绝对优势。

根据数据统计,全合肥300万以上产品,每3个人中就有1人选择融创。这是市场的选择,更是市场的认可。进入合

3余载,融创对合肥城市发展精准的“阅读能力”,已在天鹅湖板块、滨湖环湖CBD板块等一次次被验证。如今,在合肥楼市大鳄竞逐的狩猎场,融创一直牢牢把持着“高端改善”的头把交椅。

融创长江壹号示范区实景图

合肥壹号院、政务壹号、长江壹号,再到最近的滨湖印,无一不诉说着融创的顶级实力。

而“融创+苏宁”的强强联手,势必会为合肥市场带来新的冲击。

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