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每日精选:合肥4宗地揽金逾15亿 方兴大道高架有望春节前放行

导读:精选合肥每日要闻,带你轻松了解城市更新、房地产市场发展动态。作为合肥市大建设重点项目,方兴大道改造工程在今年2月下旬正式开工建设。合肥11 月首场土拍举行,4 宗居住地块亮相并顺利出让,285.8 亩地共揽金15.08亿元。

我爱铺网讯 精选合肥每日要闻,带你轻松了解城市更新、房地产市场发展动态。作为合肥市大建设重点项目,方兴大道改造工程在今年2月下旬正式开工建设。合肥11 月首场土拍举行,4 宗居住地块亮相并顺利出让,285.8 亩地共揽金15.08亿元。

合肥方兴大道高架有望春节前放行交通

作为合肥市大建设重点项目,方兴大道改造工程在今年2月下旬正式开工建设。本次实施的方兴大道西起沪蓉高速、东至包河大道,全长约4.7公里。

天鹅湖畔.png

“高架段起于四川路,跨过华山路后落地,全长约3.38公里。”施工进入现浇施工阶段后,受跨越多条原状路等因素的制约,无法大面积开展建设,经多方协调,于8月24日实现包河大道至西藏路交口全封闭施工,方兴大道顺利进入全线施工大干阶段。

“目前,方兴大道主线桥现浇箱梁浇筑圆满结束,钢箱梁进入全面焊接,桥梁上部结构全部完成。”在施工现场,滨湖新区建设投资有限公司工程建设事业部工作人员戴中伟介绍,目前,方兴大道高架桥主线桥已经顺利贯通。

“人的力量在腿上,桥的力量在桩上。桩基是桥梁承重的重要支撑。”施工方相关人士介绍,方兴大道高架桩基共计696根。4月14日,该项目的II标完成所有374根桩基施工,历时45天;5月22日,该项目I标完成所有主桥322根桩基施工,历时83天。

工程建设中,滨湖新区建设投资有限公司要求,全线不得出现二类桩。各参建单位在建设过程中,针对桩位、孔深、孔径、沉渣厚度以及循环泥浆等指标严格控制,采取钢筋笼滚焊施工、孔口定位等措施。建设完成后,第三方检测单位进行桩基超声波检测和高应变检测,桩身完整性良好,全线桩基均为一类桩。

合肥地铁4号线第29条单线区间隧道顺利贯通

近日,记者从合肥轨道交通集团获悉,轨道交通4号线花山路站~伊宁路站盾构区间左线于13日顺利贯通,成为4号线第29条贯通的单线区间隧道。

地铁3号线.png

该盾构区间自花山路站沿历口路由南向北直线敷设,左线全长955.505米,覆土厚度约7.5~12.7米,最大坡度为20.5‰。盾构机从南到北主要下穿贾大郢村拆迁民房区,侧穿郎溪路高架桥之后下穿郎溪路北侧大片农田等风险源,施工难度较大。

为确保盾构机顺利掘进,市轨道集团带领各参建单位积极贯彻落实“安全质量年”活动部署,多次组织专家论证,编制各项专项方案,严格把控掘进姿态,优化掘进参数,加强施工监测及测量,全方位把控轨道交通工程施工安全、质量、进度。最终,历时105天,顺利实现花山路站至伊宁路站盾构区间左线贯通。

截至目前,4号线全线31车站已有24座车站完成主体结构封顶;全线34台盾构机,已有33台盾构机下井,21台盾构机正在掘进施工,累计完成盾构工程总量的57%。

安徽将搭建城乡统一的土地市场交易平台

11月13日,记者从省自然资源厅获悉,该厅联合省财政厅、省住房和城乡建设厅等七部门联合制定了《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》,从明晰转让条件、规范分割合并、强化出租管理、完善抵押机制、落实税收政策、创新运行模式等6个方面提出了14条具体措施。值得一提的是,安徽将搭建城乡统一的土地市场交易平台。

《实施意见》明确,以出让方式取得的建设用地使用权转让,属于房屋建设工程已投资额未达到总投资额25%、工业用地未达到“三通一平”的,可按照“先投入后转让”原则,交易双方先行签订建设用地使用权转让合同,办理预告登记,待达到转让条件后,再依法办理不动产转移登记;以划拨方式取得的建设用地使用权出租的,应按照有关规定上缴租金中所含土地收益,纳入土地出让收入管理。土地收益具体标准由各地根据土地等级、用途等因素确定。国有建设用地使用权出租的,出租人应当取得不动产权证书;出租人依法转让不动产时,应当在转让之前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下享有优先受让权;以划拨建设用地使用权为标的物设定抵押,依法办理抵押登记手续,即视同已经具有审批权限的自然资源主管部门批准,不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。对不以公益为目的养老、教育等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资的,各地可采取告知承诺制等措施,保障抵押权实现后原有经营活动持续稳定,确保土地用途不改变、利益相关人权益不受损。

合肥举行11月首场土地拍卖 4宗地285.8亩揽金逾15亿

合肥11 月首场土拍举行,4 宗居住地块亮相并顺利出让,285.8 亩地共揽金15.08亿元。

合肥金地以单价1182 万元/亩、总价3.633 亿元竞得庐阳N1904 地块,居住楼面价6332.11 元/平方米;安置房楼面价3321.41 元/平方米。据了解,这宗地位于庐阳区临泉路以南、合瓦路以西,规划为居住用地,面积39.26亩。

肥东两宗地均被合肥城建摘得,其中肥东FD19-14 地块(得心路与闻水路交口东南),面积为75.732 亩,最终成交价为625万元/亩,楼面价5208.31元/平方米;肥东FD19-15 地块(日出路与闻水路交口东北)面积为76.73 亩,成交单价为630 万元/亩,楼面价5249.97 元/平方米。

安徽汤泉则以单价200 万元/亩、总价1.88240 亿元竞得巢湖2019-11 号地块。这宗地位于巢湖市柘皋镇S331 巢庙路以南、勤和路以东,面积94.12亩,最终楼面价为1666.66 元/平方米。

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